גרים במגדל בנתניה ושומעים נקישה חזקה בצנרת בכל פעם שסוגרים ברז? לחץ המים בדירה חזק מאוד, משתנה במהלך היום או גורם לתקלות חוזרות בצינורות גמישים ובאביזרי אינסטלציה?
בבניינים רבי-קומות מערכת אספקת המים מורכבת יותר מזו שקיימת בבניין נמוך. משאבות להגברת לחץ, אזורי לחץ שונים וגובה הבניין יכולים להשפיע על הלחץ שמגיע בסופו של דבר לדירה. לכן, כאשר מופיעות תקלות חוזרות, חשוב לבדוק את המערכת ולא להסתפק בהחלפת האביזר שנפגע.
מאת רפאל ומתן סבן | RMS אינסטלציה ותשתיות מים | מעל 45 שנות ניסיון | נתניה, עיר ימים, קריית השרון והסביבה
למה מערכת המים במגדל שונה ממערכת בבניין רגיל?
כדי לספק מים לקומות הגבוהות במגדלי מגורים נעשה שימוש במערכות שנועדו לשמור על לחץ ואספקת מים תקינים לאורך הבניין. אופן התכנון משתנה ממבנה למבנה ויכול לכלול משאבות, מערכות הגברת לחץ, מאגרים, שסתומים ואזורי לחץ נפרדים.
כאשר אחד המרכיבים אינו מכוון כראוי או כאשר קיימת תקלה, הדייר עשוי להרגיש זאת בתוך הבית: לחץ מים גבוה או משתנה, רעשים בצנרת ולעיתים בלאי מואץ של ברזים, מחברים, צינורות גמישים ואביזרי מים.
לכן במגדל לא תמיד נכון להסתכל רק על התקלה בתוך הדירה. לעיתים צריך להבין גם מה קורה במערכת שמספקת אליה את המים.
לחץ מים חזק מדי בדירה – איך מזהים את הבעיה?
לחץ גבוה לא תמיד מורגש כתקלה. לפעמים הדייר דווקא מרוצה מזרם מים חזק במקלחת, עד שמתחילות להופיע בעיות.
נזילות מחיבורים, תקלות חוזרות בצינורות גמישים, רעשים בעת פתיחה וסגירה של ברזים או בלאי באביזרי מים יכולים להצדיק בדיקה של לחץ המים.
הדרך הנכונה לדעת מה קורה היא למדוד את הלחץ, ולא להסתמך רק על עוצמת הזרם שמרגישים בברז.
חשוב גם לבדוק אם הלחץ יציב או משתנה בשעות שונות, משום שבמערכות מסוימות יכולים להיות הבדלים בהתאם לפעילות מערכת אספקת המים בבניין.
מהו מפחית לחץ ומה הוא עושה?
מפחית לחץ הוא אביזר שמטרתו לווסת את לחץ המים המגיע למערכת שנמצאת אחריו.
כאשר מתברר בבדיקה שהלחץ הנכנס לדירה גבוה מהמתאים למערכת, ניתן לבדוק אם קיים מפחית לחץ, האם הוא פועל בצורה תקינה והאם הוא מכוון בהתאם לצורכי המערכת.
בחלק מהדירות המפחית כבר קיים אך לאחר שנים של שימוש אינו מתפקד כפי שצריך. במקרים אחרים ייתכן שיהיה צורך בהתקנה או בהחלפה.
לא נכון לקבוע מראש ערך לחץ אחד שמתאים לכל דירה. הכיוון צריך להתבצע בהתאם למערכת, לנתוני האביזרים ולתנאים בפועל.
שומעים "בום" בצינור? ייתכן שמדובר בהלם מים
הלם מים הוא תופעה הידראולית שיכולה להתרחש כאשר זרימת מים נעצרת במהירות.
דמיינו מים שנעים בצינור ולפתע נתקלים בסגירה מהירה של שסתום. שינוי הזרימה יוצר גל לחץ שעובר במערכת, ובמקרים מסוימים אפשר לשמוע אותו כנקישה או חבטה בצינורות.
התופעה יכולה להופיע בעת סגירת ברז, אך גם כאשר מכונת כביסה, מדיח או מכשיר אחר סוגרים במהירות שסתום מים פנימי.
לא כל רעש בצנרת הוא הלם מים. צינור שאינו מקובע היטב, שינויי לחץ ובעיות אחרות יכולים ליצור רעשים דומים, ולכן כדאי לזהות קודם את מקור הרעש.
איך מטפלים בהלם מים?
הפתרון תלוי בגורם לתופעה.
לעיתים צריך לטפל בלחץ גבוה, לעיתים לבדוק את קיבוע הצנרת, ובמקרים המתאימים ניתן להשתמש בבולם הלם מים שנועד לספוג את שינוי הלחץ שנוצר בעקבות עצירה מהירה של הזרימה.
מיקום האביזר חשוב לא פחות מעצם ההתקנה שלו. לכן לא מומלץ להתקין בולם באופן אוטומטי בכל מקום שבו נשמעת נקישה, אלא לבדוק קודם היכן ומתי היא נוצרת.
למה צינור גמיש מתחת לכיור מתקלקל שוב ושוב?
כאשר צינור גמיש או חיבור מים נכשל פעם אחת, ייתכן שמדובר בבלאי של האביזר עצמו. כאשר אותה תקלה חוזרת, כדאי לבדוק אם יש גורם נוסף במערכת.
לחץ מים גבוה, תנודות לחץ, התקנה לא נכונה או אביזרים שהתיישנו יכולים לתרום לבלאי.
במקום להחליף שוב את אותו הצינור ולהמתין לתקלה הבאה, בדיקת מערכת המים יכולה לעזור להבין אם מדובר בתקלה מקומית או בסימפטום של בעיה רחבה יותר.
ומה לגבי אבנית ומשקעים?
גם איכות המים והצטברות משקעים יכולות להשפיע על מערכות ואביזרי אינסטלציה לאורך זמן.
אם שוקלים התקנת מערכת טיפול במים או סינון, חשוב לבחור אותה לפי המטרה שלשמה היא נדרשת ולא להניח שכל מוצר שמוגדר כ"מסנן אבנית" פותר כל בעיית אבנית במערכת.
זה נושא נפרד מלחץ מים, ולכן כדאי לאבחן כל בעיה בפני עצמה לפני שבוחרים פתרון.
מגורים סמוך לים וההשפעה על אביזרי אינסטלציה
בדירות ומבנים הסמוכים לקו החוף בנתניה קיימת חשיפה גבוהה יותר ללחות ולאוויר מלוח, בעיקר באזורים חיצוניים ובמקומות החשופים ישירות לסביבה.
לכן בבחירת אביזרים וחלקים המותקנים בתנאים כאלה יש חשיבות להתאמת החומר לסביבת ההתקנה ולשימוש במוצרים המתאימים לייעודם.
גם כאן, אין חומר אחד שמתאים אוטומטית לכל חלק במערכת, ולכן הבחירה צריכה להיעשות בהתאם למיקום ולתפקיד האביזר.
אינסטלציה במגדלים בעיר ימים, קריית השרון ושכונות המגדלים בנתניה
בעיר ימים, קריית השרון, אגמים ובאזורים נוספים בנתניה קיימים בנייני מגורים רבי-קומות שבהם טיפול בבעיית אינסטלציה עשוי לדרוש הסתכלות רחבה יותר על מערכת המים.
כאשר התקלה נמצאת בתוך הדירה ניתן לטפל במערכת הדירתית. כאשר עולה חשד שהבעיה קשורה למערכת המשותפת, חשוב לערב גם את ועד הבית או חברת הניהול ולבדוק את החלקים הרלוונטיים של המערכת.
RMS, בהובלת רפאל ומתן סבן, מעניקה שירותי אינסטלציה ותשתיות מים בנתניה, לרבות אבחון בעיות לחץ מים, טיפול במפחיתי לחץ, בירור רעשים והלם מים, החלפת קווי מים וטיפול בתקלות אינסטלציה בדירות ובמבנים.
לחץ מים גבוה או רעשים בצנרת? מתחילים באבחון
אם אתם שומעים נקישות בצנרת, סובלים משינויים חריגים בלחץ המים או מחליפים שוב ושוב צינורות ואביזרים שניזוקים, כדאי לבדוק מה גורם לתופעה לפני שמחליפים חלק נוסף.
בדיקה של לחץ המים ושל מערכת האינסטלציה יכולה לעזור להבין אם מקור הבעיה נמצא בתוך הדירה, בוויסות הלחץ או במערכת המשותפת של הבניין – ובהתאם לכך לבחור את דרך הטיפול.
RMS אינסטלציה ותשתיות מים – נתניה והשרון
לתיאום בדיקה וייעוץ: 054-227-2333
